استاندار همدان با اشاره به برگزاری نشست پیگیری مسائل پروژه کوی پرواز در تهران، از مصوبات این جلسه برای تأمین منابع مالی، تسهیلات بانکی و خدمات روبنایی این پروژه خبر داد و گفت: با مجموع منابعی که در این نشست پیگیری و مصوب شده، حدود دو همت منابع به پروژه کوی پرواز تزریق خواهد شد، اما تکمیل این پروژه در کنار حمایت‌های دولتی، به مشارکت و تأمین سهم متقاضیان نیز نیاز دارد.
حمید ملانوری‌شمسی در جلسه شورای تأمین مسکن استان که در روز دوشنبه 30 شهریورماه برگزار شد، با اشاره به سفر وزیر راه و شهرسازی به استان در هفته دولت، اظهار کرد: پروژه کوی پرواز با هشت هزار و 276 واحد، بزرگ‌ترین پروژه نهضت ملی مسکن استان است و تعداد قابل توجهی متقاضی دارد که به‌ دنبال تعیین تکلیف سریع‌تر و تحویل واحدهای خود با هزینه پایین‌تر هستند.
وی افزود: با توجه به درخواست‌های مطرح‌شده، جلسه‌ای در تهران با حضور معاون وزیر، مدیران بانک مسکن، صندوق ملی مسکن، سازمان ملی زمین و مسکن و معاونت مسکن برگزار شد و مصوبات خوبی برای این پروژه به‌دست آمد.
استاندار همدان تأکید کرد: موضوع کوی پرواز تنها احداث واحدهای مسکونی نیست و باید در کنار ساخت‌وساز، مسائل اجتماعی، فرهنگی، خدماتی، رفت‌وآمد و سایر نیازهای این مجموعه نیز مورد توجه قرار گیرد تا در آینده با مشکلات جدی مواجه نشود.
وی با اشاره به اقدامات انجام‌شده در سایر شهرستان‌ها، گفت: در همه شهرستان‌ها پروژه‌های مسکن با جدیت دنبال می‌شود و تاکنون حدود یک‌هزار و 800 هکتار زمین در نقاط مختلف استان برای الحاق به شهرها و اجرای پروژه‌های مسکن تأمین و تخصیص داده شده است.
ملانوری‌شمسی با اشاره به منابع مصوب برای کوی پرواز، اذعان کرد: حدود دو همت منابع شامل تسهیلات به پروژه تزریق خواهد شد.
وی افزود: این منابع باید موجب فعال شدن همه قسمت‌های پروژه شوند، اما هم‌زمان مردم نیز باید سهم آورده خود را پرداخت کنند؛ چراکه صرف تزریق منابع دولتی برای تکمیل پروژه هشت هزار واحدی، کافی نیست.
استاندار همدان گفت: هزینه دهک‌ها، تسهیلات بانکی، تسهیلات قرض‌الحسنه و کمک صندوق ملی مسکن درحال پیگیری است و همه ظرفیت‌ها باید به‌کار گرفته شوند تا منابع بیشتری وارد پروژه شود.
ملانوری‌شمسی با اشاره به نخستین جلسه شورای مسکن در شرایط جنگی، بیان کرد: در آن جلسه موضوع پرداخت 400 میلیون تومان و افزایش سهم آورده تا 800 میلیون تومان مطرح شد و یک‌هزار و 600 نفر نسبت به پرداخت اقدام کردند.
وی افزود: اکنون همین تعداد افراد درحال انتخاب واحد هستند و قرار است تا پایان سال خانه‌های آن‌ها تحویل شود.
استاندار همدان تأکید کرد: مسائل مسکن با دستور و تحکم حل نمی‌شود و دولت به‌تنهایی نمی‌تواند همه هزینه‌ها را تأمین کند. مردم باید توجه کنند که ساخت ساختمان بدون تأمین منابع مالی امکان‌پذیر نیست و مقاومت در برابر پرداخت آورده، فقط هزینه‌ها را افزایش می‌دهد.
* اختصاص تسهیلات 650 و 850 میلیون تومانی به متقاضیان کوی پرواز
وی با تشریح مصوبات نشست تهران درباره پروژه کوی پرواز، از اختصاص حمایت‌های مالی و تسهیلاتی به متقاضیان این پروژه خبر داد و اظهار کرد: صندوق ملی مسکن برای سه هزار و 413 متقاضی دهک‌های یک تا چهار، به‌ازای هر واحد 400 میلیون تومان کمک درنظر گرفته است که بدون توجه به میزان پیشرفت فیزیکی، باید در کل پروژه تزریق شود.
به گفته ملانوری‌شمسی، بانک مسکن نیز برای دو هزار و 826 متقاضی دارای قرارداد با این بانک، تسهیلات متناسب با وضعیت پروژه درنظر گرفته است؛ به این ترتیب که برای پروژه‌های با پیشرفت کمتر از 65 درصد، 650 میلیون تومان تسهیلات بدون لحاظ میزان پیشرفت فیزیکی اختصاص می‌یابد و برای پروژه‌های با پیشرفت بیش از 65 درصد نیز 850 میلیون تومان تسهیلات آزاد خواهد شد.
وی با اشاره به قرارداد سایر بانک‌ها با پروژه کوی پرواز، افزود: با پیگیری وزارت راه و شهرسازی، سایر بانک‌های طرف قرارداد نیز باید همین روند را دنبال کنند و مدیران استانی چهار بانک مرتبط در جلسه آینده شورای تأمین مسکن حضور یافته و گزارشی از اقدامات انجام‌شده ارائه دهند.
* اختصاص 100 میلیون تومان تسهیلات قرض‌الحسنه به دهک‌های یک تا چهار
ملانوری‌شمسی همچنین از اختصاص تسهیلات قرض‌الحسنه برای دهک‌های یک تا چهار خبر داد و گفت: بنیاد مسکن مصوب کرده است برای هریک از سه هزار و 413 متقاضی این دهک‌ها، 100 میلیون تومان تسهیلات قرض‌الحسنه اختصاص دهد.
وی افزود: این منابع نیز باید در کل پروژه هزینه شود؛ همچنین مقرر شده کارمزد تسهیلات دهک‌های یک تا چهار از 9 درصد به حدود چهار یا پنج درصد کاهش پیدا کند تا هزینه این گروه از متقاضیان کاهش یابد.
استاندار همدان با اشاره به دیگر مصوبات جلسه تهران، ابراز کرد: واحدهایی که بیش از 70 درصد پیشرفت دارند، باید معرفی شوند تا صندوق ملی مسکن سهم 200 میلیون تومانی خود را برای آن‌ها پرداخت کند.
وی افزود: این منابع نیز می‌تواند رقم قابل توجهی را وارد پروژه کرده و به پیشرفت آن کمک کند.
* احداث 6 مدرسه، کلانتری و مسجد در کوی پرواز
ملانوری‌شمسی از تعهد سازمان ملی زمین و مسکن برای احداث 6 واحد آموزشی، یک واحد کلانتری و یک واحد مسجد در کوی پرواز خبر داد و گفت: قرار شد 50 درصد هزینه این پروژه‌ها پرداخت و عملیات اجرایی آغاز شود؛ حتی با قطعی شدن 40 درصد نیز باید کار را آغاز کنیم تا منابع بعدی در ادامه پیگیری شود.
وی تأکید کرد: باید یکی از مساجد مورد نیاز مجموعه نیز مشخص و عملیات احداث آن آغاز شود.
استاندار همدان همچنین درباره دو حیات طیبه کوی پرواز گفت: هماهنگی‌های لازم برای حضور مسئولین در استان انجام خواهد شد و امیدواریم در نیمه مهرماه عملیات اجرایی این پروژه‌ها آغاز شود.
وی افزود: با احتساب پروژه‌های مصوب، حدود 10 پروژه خدمات روبنایی در کوی پرواز در نیمه مهرماه کلنگ‌زنی می‌شود و عملیات اجرایی آن‌ها آغاز خواهد شد.
* ساخت واحدهای مسکونی برای نیروهای مسلح
ملانوری‌شمسی با اشاره به اقدامات انجام‌شده در حوزه منازل سازمانی نیروهای مسلح، گفت: احداث یک‌هزار واحد برای نیروی انتظامی در دستور کار قرار گرفته و در مجموع یک‌هزار و 100 واحد مسکن سازمانی برای فراجا در سطح استان پیش‌بینی شده است که 500 واحد در مرکز استان و 500 واحد در سایر شهرستان‌ها قرار دارد.
وی اذعان کرد: زمینه تخصیص اعتبار این پروژه‌ها فراهم، پیمانکار مشخص و عملیات اجرایی آغاز شده است؛ برای سپاه نیز اقدامات مشابه درحال انجام بوده و پروژه‌های مربوط درحال آغاز و اجرا است.
* احداث 68 حوزه مقاومت بسیج
استاندار همدان همچنین از برنامه‌ریزی برای احداث 68 حوزه مقاومت بسیج در استان خبر داد و گفت: 18 حوزه مقاومت در مرکز استان و سایر حوزه‌ها در شهرستان‌ها پیش‌بینی و عملیات اجرایی بخشی از آن‌ها آغاز شده است.
وی افزود: هریک از این حوزه‌های مقاومت علاوه‌بر ظرفیت‌های فرهنگی و اجتماعی، دارای یک سالن ورزشی خواهند بود و درمجموع 68 سالن ورزشی به سرانه ورزشی استان اضافه می‌شود که در اختیار عموم مردم همان مناطق قرار خواهد گرفت.
ملانوری‌شمسی با اشاره به پروژه‌های افتتاح‌شده در هفته دولت، گفت: در این هفته بیش از دو هزار و 500 واحد مسکونی روستایی و شهری تحویل داده شد و پروژه‌هایی در حوزه‌های ورزش، بهداشت و درمان و آموزش نیز افتتاح کردیم که موجب افزایش سرانه‌ها و تسهیل دسترسی مردم به خدمات می‌شود.
* تأکید استاندار بر تعیین تکلیف اراضی گلدره
این مقام مسئول موضوع گلدره ملایر را از مسائل مهم استان دانست و بیان کرد: این موضوع چندین‌سال است مردم را در بلاتکلیفی قرار داده؛ باید زمین‌های این منطقه تعیین تکلیف و زمینه اجرای پروژه‌های مسکن، فراهم شود.
وی درباره پروژه 320 هکتاری شهرک شهیدشادمانی نیز تأکید کرد: اصلاح قطعه‌ای که پیش از این 57 هکتار بوده، باید هرچه سریع‌تر انجام شود و نامه مربوط به آن همراه با نقشه‌ها و مختصات مورد نیاز، حداکثر تا پایان روز یا صبح فردا ثبت و ارسال شود تا فرآیند چهارماهه ثبت را نیز از فردا آغاز کنیم.
* تأکید بر اجرای پویش سرپناه با هدف تأمین مسکن مددجویان
ملانوری‌شمسی با تأکید بر ضرورت مشارکت هم‌زمان کمیته امداد و بهزیستی در اجرای این طرح، اظهار کرد: این طرح تنها به کمیته امداد اختصاص ندارد و بهزیستی نیز باید در کنار این نهاد در اجرای آن مشارکت داشته باشد.
وی افزود: در یکی از پروژه‌های 18 واحدی، 6 واحد به مددجویان بهزیستی و 12 واحد به مددجویان کمیته امداد اختصاص یافته و لازم است این پویش با مشارکت و همراهی همه دستگاه‌های مرتبط، دنبال شود.
استاندار همدان خواستار مشارکت عمومی در این طرح شد و گفت: حتی کمک‌های جزئی نیز در کنار هم می‌تواند کارهای بزرگی را رقم بزند.
ملانوری‌شمسی با اشاره به اقدامات انجام‌شده برای تأمین زمین، عنوان کرد: در شهرک شهیدشادمانی، گلدره، اسدآباد، بهار، رزن، جورقان و سایر مناطق استان، تأمین زمین و حل مسائل مربوط به آن با جدیت دنبال می‌شود.
وی افزود: تلاش می‌کنیم قیمت تمام‌شده پروژه‌های مسکن کاهش پیدا کند و کار پیش برود؛ اما در این مسیر همکاری مردم نیز ضروری است.
* اختصاص 260 میلیارد تومان برای آب، برق و فاضلاب
ملانوری‌شمسی در پایان سخنانش گفت: 260 میلیارد تومان برای حوزه آب، برق و فاضلاب ابلاغ و تأمین شده است.
وی افزود: پیش از این در جلسات گذشته مبالغی حدود 70 و 90 میلیارد تومان مطرح شده بود، اما اکنون این رقم به 260 میلیارد تومان رسیده است.
استاندار همدان این افزایش اعتبار را نتیجه پیگیری‌های انجام‌شده دانست و گفت: در جلسه‌ای که وزیر راه و شهرسازی در استان حضور داشت، درباره اقدام دستگاه‌های خدمات‌رسان پیش از دریافت منابع، گزارش ارائه شد و وزیر نیز دستور لازم را صادر کرد و اکنون 260 میلیارد تومان در حوزه آب، برق و فاضلاب برای پروژه تأمین شده است تا در این بخش هزینه شود.
در ادامه این جلسه مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان نیز با تشریح آخرین وضعیت پروژه 320 هکتاری شهیدشادمانی، ابراز کرد: از مجموع 570 قطعه این پروژه، تنها 51 قطعه به مساحت حدود 40 هکتار و متعلق به 28 مالک همچنان بدون توافق باقی مانده و تعیین تکلیف بخش عمده اراضی انجام شده است.
حسن ظفری اظهار کرد: این پروژه در پلاک 178، شامل حدود 280 هکتار اراضی کشاورزی است که وضعیت مالکیت قطعات آن در جلسات کارشناسی با حضور دستگاه‌های مرتبط و نمایندگان مالکان، بررسی شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان ادامه داد: از مجموع 320 هکتار اراضی این پروژه، حدود 25 هکتار در محدوده شهری است و دارای کاربری‌های صنعتی، حمل‌ونقل و انبار بوده و 15 هکتار دیگر نیز در فرآیند بررسی برای الحاق به محدوده شهری است.
وی افزود: در بخش توافقات با مالکان نیز مقرر شده است که این مهم به‌صورت رسمی و با امضای مالکان مجاور و دهیاران، مستندسازی شود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان با اشاره به وضعیت اسناد اراضی، گفت: 41 سند تک‌برگ به مساحت 55 هکتار صادر شده بود که پس از بررسی تداخلات پلاکی، حدود 43.8 هکتار آن تأیید شد و با انتقال بخشی از اسناد، درحال حاضر حدود 31 هکتار باقی مانده است.
ظفری ادامه داد: برای تسریع در روند تعیین تکلیف پروژه، حدود 57 هکتار از اراضی فاقد سند تک‌برگ که مشمول عدم توافق مالکان نیز نیست، به‌عنوان فاز نخست برای طی فرآیند قانونی و انتشار آگهی، درنظر گرفته شده است.
وی خاطرنشان کرد: هم‌زمان با این اقدام، تداخلات ثبتی پلاک 178 با بخش‌هایی از پلاک‌های 175 سنگستان و 176 درحال بررسی است تا پس از تطبیق حدود، موضوع در دبیرخانه کمیسیون ماده 54 جهاد کشاورزی، پیگیری شود.

صبا اسدی